1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+6.2%
シティコートフドウ中山
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 80㎡の場合
相場
3,091万円
38.6万円/㎡
1,203
2,461
3,720
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,720万円
30.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
シティコートフドウ中山
3,180万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 39.8万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 41.0万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,380万円 | 42.3万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 43.5万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,380万円 | 29.6万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 44.8万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 48.5万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/15 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,598万円 | 30.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/17 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/22 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では6.2%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造